Immobilien/Projektentwicklung

Revitalisierung einer ehemaligen Maschinenfabrik, Nürnberg

Lager-, Büro- und Sozialflächen auf Grundstück mit 12.400 m²

Die ehemalige Billhöfer Maschinenfabrik in Nürnberg wurde Mitte 2015 von FUCHS erworben. Mit der großflächigen Vermietung der Hallen- und Büroflächen an einen städtischen Betrieb bzw. Unternehmen aus der Energiedienstleistungsbranche legten wir den Grundstein für die erfolgreiche Entwicklung dieser Liegenschaft. Durch die Vermietung einer rund 1.000 m² großen Neubau-Halle mit Büroanteil, errichtet mit unserer hauseigenen Baufirma, konnten wir die Grundstücksreserve optimal ausnutzen. Die Liegenschaft wurde Anfang 2018 als Kapitalanlage verkauft.

Standort:

Nürnberg, Bayern

Ausführungszeit:

Ankauf Ende 2015; Verkauf Anfang 2018

Leistungsumfang:

Trennung der Haustechnik
Überarbeitung Brandschutzkonzept
Teilung in mehrere Gewerbeeinheiten
Revitalisierung und Vermietung
Multifunktionaler Hallenneubau mit zusätzlicher Bürofläche

Grundstücksfläche:

ca. 12.400 m², weitgehend befestigt

Hallenfläche:

ca. 4.000 m², mehrere Hallentrakte und Kaltlagerhalle

Bürofläche:

1.250 m² Bürogebäude,
ca. 850 m² Büro- und Sozialräume im OG

Besonderheit:

Teilweise zweigeschossige Bauweise, Lager-, Büro- und Sozialflächen im Obergeschoss zugehörig zu den Hallenflächen. Grundstücksreserve für ca. 1.000 m² Hallenneubau

Ihr Kontakt FUCHS Immobilien GmbH & Co. KG
Wegscheid 1a, 92334 Berching
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