Immobilien/Projektentwicklung

Projektentwicklung Gewerbepark Areal 73, Bamberg

Revitalisierung und Vollvermietung in nur 14 Monaten

Im August 2016 erwarb das FUCHS-Immobilienteam das Gewerbeobjekt in Bamberg.

Inzwischen ist daraus der Gewerbepark “AREAL 73“ und vor Allem ein weiteres Referenzbeispiel für eine erfolgreiche Projektentwicklung geworden: Nur rund 14 Monate nach Kauf des Gewerbeparks in der Böttgerstraße 9 in Bamberg konnte Ende 2017 bereits die Vollvermietung erzielt werden.

Die an der BAB A 73 gelegene Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem rund 31.000 m² großen Areal, das aktuell mit ca. 14.500 m² Hallen- sowie rund 1.000 m² Bürofläche bebaut ist. Darüber hinaus sind auf dem Grundstück Reserven für einen Hallenneubau mit insgesamt weiteren 6.000 m² moderner Hallenfläche vorhanden.

Standort:

Bamberg, Bayern

Ausführungszeit:

Ankauf August 2016; Verkauf Juni 2018

Leistungsumfang:

Weitervermietung von rund 11.000 m² Hallenfläche an den Alteigentümer
Projektentwicklung eines ca. 8.000 m² großen Baufeldes mit Halle und Büroeinheit
Kurzzeitvermietung an lokale Unternehmen

Grundstücksfläche:

ca. 30.960 m²

Hallenflächen:

ca. 17.250 m²

Bürofläche:

ca. 1.650 m²

Besonderheit:

Halbautomatisches Hochregallager, Unterkellerung der Bestandshallen, befestigte Außenfläche von ca. 8.000 m², Lage direkt an der B22 (Berliner Ring / Münchner Ring)

Ihr Kontakt FUCHS Immobilien GmbH & Co. KG
Wegscheid 1a, 92334 Berching
T +49 8462 34897-0
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