Büro & Hallen, Eching

Bereits 2013 und 2015 hat FUCHS als Projektentwick­ler und Bauunternehmen neue Vertriebsstandorte für WeGo in Nürnberg und Erfurt erstellt. Nun musste auch in München ein neuer Standort für den Baustoffgroßhändler gefunden werden. Die Zeitschiene hierfür war äußerst eng, da die Bestandsliegen­schaft von WeGo anderweitig genutzt werden sollte.

Erst Ende 2016 hat FUCHS Immobilien das bebaute Areal in Eching, Fürholzener Straße vom bisherigen Nutzer erwerben können. Auf der rund 26.000 m² großen Grundstücksfläche erfolgte ein 4.500 m² großer Hallenneubau mit zweigeschossigem Büro- und Ausstellungszentrum. Die befestigte 9.600 m² große Außenfläche ergänzte das Vermietungsangebot. Zudem wurde eine Bestandshalle mit 2.300 m² Fläche generalsaniert und ebenfalls mit vermietet.

Das Gelände war eine besondere Herausforderung: 15.500 m² waren mit Hallen aus den Jahren 1966 bis 1990 bebaut, in denen zuvor ein galvanischer Be­trieb tätig war. Für die fachgerechte Altlastensanierung schlug ein siebenstelliger Eurobetrag zu Buche. Zeit­gleich mit dem Abbruch etlicher Bestandshallen erfolgte die Neuerschließung.